Living area
About 123 m²
Plot area
About 217 m²
Object type
Single-family house, semi-detached semi-detached house
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

De Sanhorst 6

8651 CM, IJlst (Fryslân)

Tsja, het zal je maar gebeuren. Al een tijdje op zoek naar een leuke woning, maar elke keer moet er geklust worden, en ja, je hebt twee linkerhanden. Je raakt er gewoon gefrustreerd van. Maar, let op, wij hebben nu jouw huis gevonden waar je niet meer hoeft te klussen. Dat heeft de huidige eigenaar al voor je gedaan! Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe achtertuin, zonnepanelen, binnen alles geschilderd en buiten alles kunststof. Welkom aan de Sanhorst!

Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen oprit. En zodra je de hal binnenstapt word je al getrakteerd op een heerlijke lichte moderne sfeer. Een gezellige woonkamer met zicht op het speelveldje tegenover je huis. Een nieuwe keuken met zicht op de tuin. Zelfs met twee linkerhanden kun je hier een heerlijk potje koken.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping... oké, daar zou je nog iets kunnen doen. Maar bekijk het zo, helemaal niets doen is ook niet goed voor je, en het is maar een zolder. Wel nog twee slaapkamers, dus in totaal vijf slaapkamers!

En dan de achtertuin, wat een heerlijke plek. Gelegen op het westen dus de middag- en avondzon. Hier kun je pas echt genieten van het zonnetje. De steeg loopt er achterlangs, dus je kunt gewoon achterom. In de garage kun je natuurlijk je auto kwijt, of je fietsen, of andere spullen. In de garage is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Dit huis, compleet met kunststof kozijnen en gevelbekleding, twaalf zonnepanelen, eigen oprit en garage, staat ook nog eens op een leuke plek in het gezellige IJlst. Kijk voor meer info ook even naar de video en de eigen website van deze woning. Ben je daarna niet meer te houden en moet je gaan kijken? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 385,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
123 m²
Plot area
217 m²
Content
398 m³
Other indoor space
17 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, washbasin
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Solar Panels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
09-03-2023
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Vaillant combi boiler gas fired from 2007 (owned)

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
80 m² (10 meters deep and 8 meters wide)
garden location
Located on the west and and accessible from the back

Garage

Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, running water, electric door

Parking

Type of parking facility
Public parking, on private property

Energy consumption in IJlst

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 09-03-2023

Power consumption per year

3020 kWh

(Average semi-detached in IJlst)

Gas consumption per year

1620 m³

(Average semi-detached in IJlst)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 14-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Total population
3010 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

up to 15 years
15%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
31%
65 and older
23%

Households in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Single without children
30%
Multi-person without children
35%
Households without children
65%

Households in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Households with one child
7%
Households with multiple children
28%
Households with children
35%

Homes in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Houses before 1945
15%
Houses between 1945 and 1965
6%
Houses between 1965 and 1975
34%
Houses between 1975 and 1985
17%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Homes between 1995 and 2005
16%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Average WOZ value
€ 221.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Addresses per km²
402
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

De Sanhorst 6, IJlst

€ 385,000 k.k. - Sold with reservation