Woonoppervlakte
Circa 123 m²
Perceeloppervlakte
Circa 217 m²
Object type
Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

De Sanhorst 6

8651 CM, IJlst (Fryslân)

Tsja, het zal je maar gebeuren. Al een tijdje op zoek naar een leuke woning, maar elke keer moet er geklust worden, en ja, je hebt twee linkerhanden. Je raakt er gewoon gefrustreerd van. Maar, let op, wij hebben nu jouw huis gevonden waar je niet meer hoeft te klussen. Dat heeft de huidige eigenaar al voor je gedaan! Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe achtertuin, zonnepanelen, binnen alles geschilderd en buiten alles kunststof. Welkom aan de Sanhorst!

Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen oprit. En zodra je de hal binnenstapt word je al getrakteerd op een heerlijke lichte moderne sfeer. Een gezellige woonkamer met zicht op het speelveldje tegenover je huis. Een nieuwe keuken met zicht op de tuin. Zelfs met twee linkerhanden kun je hier een heerlijk potje koken.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping... oké, daar zou je nog iets kunnen doen. Maar bekijk het zo, helemaal niets doen is ook niet goed voor je, en het is maar een zolder. Wel nog twee slaapkamers, dus in totaal vijf slaapkamers!

En dan de achtertuin, wat een heerlijke plek. Gelegen op het westen dus de middag- en avondzon. Hier kun je pas echt genieten van het zonnetje. De steeg loopt er achterlangs, dus je kunt gewoon achterom. In de garage kun je natuurlijk je auto kwijt, of je fietsen, of andere spullen. In de garage is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Dit huis, compleet met kunststof kozijnen en gevelbekleding, twaalf zonnepanelen, eigen oprit en garage, staat ook nog eens op een leuke plek in het gezellige IJlst. Kijk voor meer info ook even naar de video en de eigen website van deze woning. Ben je daarna niet meer te houden en moet je gaan kijken? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
09-03-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 09-03-2023

Stroomverbruik per jaar

3020 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 27-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over IJlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

De Sanhorst 6, IJlst

€ 385.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.